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住宅ローンが払えないと

家を売っても住宅ローンを全額返済できない 住宅ローンの返済方法は、毎月返済額が一定になる元利均等返済が通常です。 この返済方法は、返済期間の前半は金利払い分が大きく、元金分の減少がゆるやかです。 そのため、不動産の経年劣化による下落幅のほうが大きく、売却しても住宅ローン全額を返済できないことが珍しく […]

任意売却とは

任意売却とは、金融機関と交渉して同意を得て、住宅ローンを全額返済せずに不動産を売却する手法です。これにより住宅ローン返済から解放され残債務が大きく減り、新生活をスムーズにスタートすることが可能です。任意売却を進めるには高い専門性が必要です。

任意売却のタイミング

早い決断が重要です! 住宅ローンが払えなくなり、返済を正常に戻す目処が立たなくなったときが、任意売却を行うタイミングです。 住宅ローンの滞納が続くと必ず残債の一括請求に至り、裁判所へ競売申立が行われ、強制的に家を手放すことになります。 ギリギリまで返済をがんばると、手持ちの現金が無くなり、キャッシン […]

任意売却の流れ

任意売却を進めるには、住宅ローン等の債権者や滞納している税金について交渉して同意を得ることが必要です。これらの業務は専門家の知識が欠かすことができませんので、任意売却を成功するには、コンサルタント選びが非常に重要になります。任意売却大阪相談室へお任せください。