住宅ローンが払えないと
家を売っても住宅ローンを全額返済できない 住宅ローンの返済方法は、毎月返済額が一定になる元利均等返済が通常です。 この返済方法は、返済期間の前半は金利払い分が大きく、元金分の減少がゆるやかです。 そのため、不動産の経年劣化による下落幅のほうが大きく、売却しても住宅ローン全額を返済できないことが珍しく […]
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任意売却とは
住宅ローン返済・競売・不動産査定の無料相談
自宅の任意売却や差押・競売を受けたとき、苦しい住宅ローンの督促・滞納のご相談は、《任意売却 大阪相談室》へ！
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任意売却のタイミング
早い決断が重要です！ 住宅ローンが払えなくなり、返済を正常に戻す目処が立たなくなったときが、任意売却を行うタイミングです。 住宅ローンの滞納が続くと必ず残債の一括請求に至り、裁判所へ競売申立が行われ、強制的に家を手放すことになります。 ギリギリまで返済をがんばると、手持ちの現金が無くなり、キャッシン […]
不動産投資，アパートローンの任意売却
賃貸市場は刻々と変化しています。専門家にご相談ください！ 投資用不動産の収益悪化には、早期改善が重要です 市場動向、エリア特性、物件の特徴、他の資産・負債、相続等、あらゆる角度からの検証が必要です。 新築・中古物件の価格の低迷やローンの低金利が続き、不動産購入に有利な時代が続きました。 そのため築年 […]
住宅ローンのボーナス払いは要注意
ボーナス払いが将来の悪影響に まとまった収入が入るボーナスですが、住宅ローンでボーナス払いを組んでいる方は要注意です。 ボーナス払い分は6ヶ月毎に1回来ますが、支払い金額が大きいため、一度返済に苦しむとその後に大きな影響を及ぼします。 ボーナス払いをきっかけに、後々返済に苦労する方が多いのが現状です […]
『動画』で任意売却の解説
住宅ローン返済の問題を解決する、任意売却について分かりやすく解説したショートムービー（1分間）です。 任意売却 大阪相談室「任意売却とは」「任意売却の流れ」の2本をYouTubeにアップしています。ぜひご覧ください。
任意売却後の手続きは？
物件売却後の住宅ローン返済は？ 不動産（ご自宅）を売却後も、ローン契約上は一括で返済することに変わりはありません。 しかし、現実的に一括返済は不可能です。 そこで具体的には、支払い可能な毎月返済額を債権者と交渉することになります。 住宅金融支援機構では、生活状況申出書を記入・提出して交渉するのが一般 […]
お問い合わせ（相談窓口）
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