住宅ローンが払えないと
家を売っても住宅ローンを全額返済できない 住宅ローンの返済方法は、毎月返済額が一定になる元利均等返済が通常です。 この返済方法は、返済期間の前半は金利払い分が大きく、元金分の減少がゆるやかです。 そのため、不動産の経年劣化による下落幅のほうが大きく、売却しても住宅ローン全額を返済できないことが珍しく […]
家を売っても住宅ローンを全額返済できない 住宅ローンの返済方法は、毎月返済額が一定になる元利均等返済が通常です。 この返済方法は、返済期間の前半は金利払い分が大きく、元金分の減少がゆるやかです。 そのため、不動産の経年劣化による下落幅のほうが大きく、売却しても住宅ローン全額を返済できないことが珍しく […]
早い決断が重要です! 住宅ローンが払えなくなり、返済を正常に戻す目処が立たなくなったときが、任意売却を行うタイミングです。 住宅ローンの滞納が続くと必ず残債の一括請求に至り、裁判所へ競売申立が行われ、強制的に家を手放すことになります。 ギリギリまで返済をがんばると、手持ちの現金が無くなり、キャッシン […]
賃貸市場は刻々と変化しています。専門家にご相談ください! 投資用不動産の収益悪化には、早期改善が重要です 市場動向、エリア特性、物件の特徴、他の資産・負債、相続等、あらゆる角度からの検証が必要です。 新築・中古物件の価格の低迷やローンの低金利が続き、不動産購入に有利な時代が続きました。 そのため築年 […]
ボーナス払いが将来の悪影響に まとまった収入が入るボーナスですが、住宅ローンでボーナス払いを組んでいる方は要注意です。 ボーナス払い分は6ヶ月毎に1回来ますが、支払い金額が大きいため、一度返済に苦しむとその後に大きな影響を及ぼします。 ボーナス払いをきっかけに、後々返済に苦労する方が多いのが現状です […]
住宅ローン返済の問題を解決する、任意売却について分かりやすく解説したショートムービー(1分間)です。 任意売却 大阪相談室「任意売却とは」「任意売却の流れ」の2本をYouTubeにアップしています。ぜひご覧ください。
物件売却後の住宅ローン返済は? 不動産(ご自宅)を売却後も、ローン契約上は一括で返済することに変わりはありません。 しかし、現実的に一括返済は不可能です。 そこで具体的には、支払い可能な毎月返済額を債権者と交渉することになります。 住宅金融支援機構では、生活状況申出書を記入・提出して交渉するのが一般 […]
相談無料!フリーダイヤル・メールでお気軽にご相談ください。土・日・祝日や夜間、ご自宅やお近くのファミレス等、ご希望の場所で対面ご相談を承ります。金融・不動産取引の専門知識が豊富な相談員がお話をお伺い致します。