住宅ローン保証会社

保証料を受け取ることにより連帯保証人の役割を負う会社。

金融機関が系列で保証会社を設け、住宅ローンなど融資の保証を行っている。

債務者は住宅ローンの契約時に、保証会社と保証委託契約を締結している。

保証会社は債務者が返済不可能な状態に陥った場合、その債務を債務者に代わって債権者(銀行)に対し立て替えて一括で支払い、その事を代位弁済という。

債務者は代位弁済した保証会社に対し、その金額の返済義務を負う。

三菱東京UFJ銀行系の三菱UFJ住宅ローン保証、三井住友銀行系のSMBC信用保証、みずほ銀行系のみずほ信用保証などがあり、各地方銀行も保証会社を設けている。

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