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「 一括請求 」 一覧

ikkatsu-seikyuu

任意売却の用語

一括請求

債務者が住宅ローン返済による現金での返済が不可能な状況になり数ヶ月経過すると、期限の利益を喪失し、分割ローン払いを打ち切られて残債務の一括請求に至る。 民間銀行の保証付き住宅ローンの場合は、保証会社が ...

kishitsu

任意売却の用語

期限の利益の喪失(期失・失期)

住宅ローンは一般的に20~35年間の返済期間を定めて融資を受け、その間は全額返済する必要がない。 この期限が到来するまで期間があることを期限の利益といい、この利益は債務者にある。 しかし債務者が返済義 ...

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任意売却の用語

債権回収会社(サービサー)

特定金融債権の管理や回収を業として行うことができる株式会社であり、サービサーともいう。 債権管理回収業に関する特別措置法の規制を受け、同法の許可が必要であり、法務省が所管する。 資本金の額が5億円以上 ...

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任意売却の用語

全額繰上償還請求

債務者がローン返済が不可能な状況になり、期限の利益を喪失し、分割ローン払いを打ち切られて残債務の一括請求に至ることをいう。 主に住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)の住宅ローンについて使われる文言。

daiben

任意売却の用語

代位弁済(代弁)

民間銀行の住宅ローンは、融資時に保証会社と保証委託契約を締結することが一般的である。 債務者が住宅ローン返済が不可能な状態になり、期限の利益を喪失し、一括請求に至った場合、保証会社が銀行から保証債務の ...

さくらエステート大阪の任意売却コンサルタント

任意売却の用語

任意売却(任売)

抵当権が設定されている不動産を売却するには、残債務全額を弁済しなければ、金融機関は抵当権の抹消に応じない。 抵当権が設定されたままでは、所有者が変わっても金融機関は条件を満たせば裁判所へ競売を申し立て ...

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