TAG

マンション

任意売却とは

任意売却とは、金融機関と交渉して同意を得て、住宅ローンを全額返済せずに不動産を売却する手法です。これにより住宅ローン返済から解放され残債務が大きく減り、新生活をスムーズにスタートすることが可能です。任意売却を進めるには高い専門性が必要です。

競売通知が来たら

裁判所から競売開始決定が届いても、任意売却は間に合います!競売で売却処分されても何らメリットはありません。任意売却で有利な条件で売却し、売却後の返済交渉もスムーズに行うことが可能です。それには競売の仕組みを熟知したコンサルタントが必要です。任意売却大阪相談室にお任せください。

不動産投資,アパートローンの任意売却

賃貸市場は刻々と変化しています。専門家にご相談ください! 投資用不動産の収益悪化には、早期改善が重要です 市場動向、エリア特性、物件の特徴、他の資産・負債、相続等、あらゆる角度からの検証が必要です。 新築・中古物件の価格の低迷やローンの低金利が続き、不動産購入に有利な時代が続きました。 そのため築年 […]

離婚して広い家を持て余し、返済困難に

ご相談内容と解決 豊中市 マンション H.T様 職人  3年前に離婚して、妻子が家を出ていき、一人で住んで住宅ローンを返済していました。 一度返済が苦しくなり、不動産会社へ住宅ローンが完済できる条件で売却を依頼しましたが、高すぎて売れませんでした。 一人で住むには大き過ぎる家を持て余し、さ […]

住宅ローン返済のため、多重債務に陥る

ご相談内容と解決 吹田市 マンション T.N様 会社員  勤務先の業績が悪く、だんだん給料の遅配が重なっていました。 住宅ローンを返済するためキャッシングやサラ金にも借り入れ400万円を超えてしまい、お金のやり繰りに精神的に疲れきっていました。 《任意売却 大阪相談室》にメールしたところ、 […]

親の介護にかかり切りで競売へ

ご相談内容と解決 大阪市 マンション K.H様 自営業  両親がほぼ同時期に要介護状態になり、普段の仕事に加えて入退院や介護の世話まで見ることになりました。 毎日あまりに忙殺された日を送っていたところ、ある日、郵便受けに裁判所から競売開始決定の通知が来ていました。 しかも留守中に裁判所の自 […]

【特集1】離婚した妻が連帯保証人で、夫が住宅ローンを滞納

「解決できる本当の任意売却 Kindle版(弊社発刊)」から、任意売却の事例をご紹介します。 離婚した妻が連帯保証人で、夫が住宅ローンを滞納 「別れた夫が住宅ローンを延滞している、私が連帯保証人になっているので、相談したい」せっぱ詰まっているご様子なので、その日のうちに元のご夫婦揃って面談になります […]

【失敗例】他社で任意売却ができませんでした

ご相談内容 大阪市 マンションI.K様失業中 会社を辞めてなかなか転職先が決まらず、収入がなくなったため、住宅ローンが払えなくなりました。 私は住宅ローンを2つの銀行で組んでおり、固定資産税を滞納していたため差押もされています。またマンションの管理費も滞納している状態です。 最も査定額の高い不動産会 […]

不動産査定

不動産の売却にあたり、価格を評価すること。同じエリア、同じマンションでも、全く同一の不動産は無く、同一の不動産でも売却時期により価格は大きく変動する。査定方法は机上査定と訪問査定の2種類がある。