苦しい住宅ローン返済や差押・競売された方を支援します

「任意売却」は、住宅ローン返済のお悩みを解決する最良・最適な手法です。
全額返済が終わるまで、住宅ローン返済のお悩みは長期間続きます。
10年、20年と返済した後に、裁判所の競売で家を強制的に手放し、その後も預貯金や給料を差押される方々も大勢います。
また、離婚で購入した家が不要になりながらも、良い方法が見つからないまま、住宅ローンを返済し続けている方もいます。
そのようなお悩み・不安を抱えている方は、金融機関と交渉し、早期解決を図りましょう!
あなたを完全サポートし、現在の返済状況に合わせて解決策を導きます。
任意売却とは
任意売却とは、住宅ローン返済が困難になった時に、金融機関の同意を得て、市場価格で売却することにより、可能な限り多くの返済を行い、残債務を少なくすることです。
任意売却の後は、金融機関との話し合いで、現況に即した返済を行います。
任意売却を決心することは、返済が厳しくなった時から、裁判所の競売を申し立てられた後まで可能ですが、早い決断ほどその後の流れがスムーズになります。
住宅ローンの滞納回数と危険度
あなたの住宅ローン返済の状況は、どの段階でしょうか?
状況により解決方法は異なります。
- 返済中だが近いうちに払えなくなる
- 返済を1回以上滞納している
- 返済を3回以上滞納し「代位弁済」「一括請求」と言われた
- 支払いの最終期限の督促状が来た
- 「期限の利益の喪失」「一括請求」の内容証明郵便が来た
- 裁判所から「競売開始決定」が届いた
任意売却の解決事例をご紹介
「住宅を売却してもローンを全額返済できない」その際に活用するのが「任意売却」です。
物件やローン内容、ご家族の状況など、お一人おひとりの事情は異なりますが、最も適した方法をご提案し解決へ導きます。
- 離婚して広い家を持て余し、返済困難に
- 失業し住宅ローンが払えない中、子供が生まれる
- 住宅ローン返済のため、多重債務に陥る
- 親の介護にかかり切りで競売へ
- 別れた夫が住宅ローンを払えず
- 実家が競売になり、妻子が連帯保証人
- 【特集1】離婚した妻が連帯保証人で、夫が住宅ローンを滞納
- 【特集2】離婚して家が不要になるが売れない
- 【特集3】高額のマンション修繕積立金が問題
- 【特集4】病気を患い返済困難に
- 【失敗例】他社で任意売却ができませんでした
専門家のトータルサービスをご提供

任意売却は宅建業免許の登録事業者が行う業務です
任意売却の依頼を受け、金融機関と交渉することは、宅地建物取引業免許の登録事業者のみが行うことができます。
当相談室では、ファイナンシャル・プランナーが将来に渡る収入や、住宅ローンとクレジットカード・各種ローンの借金も含めて総合的に家計を診断します。
さらに公認 不動産コンサルティングマスター(国土交通大臣認定)が、あなたに最も適切な不動産の売買・賃貸・運用方法をアドバイスします。
加えて宅建業免許の登録事業者(さくらエステート㈱)として、不動産の査定・売買の実務を取り扱います。
住宅ローンの返済にお悩みの段階から、金融機関の交渉、不動産の売買・賃貸まで、一貫したトータルサービスであなたのご依頼に対応致します。
安心して当社へお任せ下さい。
弁護士・司法書士と連携したサポート
任意売却=破産ではありません。
任意売却で高額の住宅ローン返済問題を解決することにより、家計・収支は大きく改善し、新たな生活をスタートできます。
しかし当社ファイナンシャル・プランナーの診断の結果、住宅ローン以外にも多くの借金があり、破産などの法的手続きを進めるのが望ましい場合があります。
弁護士・司法書士と連携し、法的手続きにも迅速に対応した完全サポートが可能です。
対応エリアは大阪・神戸・京都です
当相談室は迅速・丁寧なコンサルティングを行うため、関西エリア(物件所在地)に特化しています。
無料の対面ご相談を受付中です。まずはメール、お電話でお問い合わせください。


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