任意売却 大阪相談室

住宅ローン返済が苦しい方、自宅を競売された方、ご相談ください

「任意売却」は、住宅ローン返済のお悩みを解決する最良・最適な手法です。

住宅ローン返済や裁判所の競売にかけられた、お悩み・不安を抱えている方は、金融機関と交渉し早期解決を図りましょう！

《任意売却 大阪相談室》はあなたを完全サポートし、現在の返済状況に合わせて解決策を導きます。

任意売却とは

10年、20年と返済した後に、裁判所の競売で家を強制的に手放し、その後も預貯金や給料を差押される方々も大勢います。

また、離婚で購入した家が不要になりながらも、良い方法が見つからないまま、住宅ローンを返済し続けている方もいます。

任意売却とは、住宅ローン返済が困難になった時に、金融機関の同意を得て、市場価格で売却することにより、可能な限り多くの返済を行い、残債務を少なくすることです。

任意売却の後は、金融機関との話し合いで、現況に即した返済を行います。

任意売却を決めるタイミングは、返済が厳しくなった時から、裁判所の競売を申し立てられた後まで可能ですが、早い決断ほどその後の流れがスムーズになります。

不動産の競売とは

住宅ローンの滞納を続けると必ず裁判所の競売になります。競売されることにあなたのメリットは何もありません。

裁判所から競売通知が来たら「任意売却」を選択してください。

住宅ローンが払えない

住宅ローンの返済状況によって解決策は異なります。あなたの状況に合わせたコンサルティングが必要です。

《任意売却 大阪相談室》では全ての状況の方を一貫して完全サポートします。

離婚と住宅ローン

住宅ローンを滞納する根本的な原因が「離婚」というケースは、非常に多くあります。

それぞれのケース別に「任意売却」で解決します。

任意売却の解決事例をご紹介

「住宅を売却してもローンを全額返済できない」その際に活用するのが「任意売却」です。

物件やローン内容、ご家族の状況など、お一人おひとりの事情は異なりますが、最も適した方法をご提案し解決へ導きます。

専門家のトータルサービスをご提供

任意売却は宅建業免許の登録事業者が行う業務です

任意売却の依頼を受け、金融機関と交渉することは、宅地建物取引業免許の登録事業者のみが行うことができます。

当相談室では、ファイナンシャル・プランナーが将来に渡る収入や、住宅ローンとクレジットカード・各種ローンの借金も含めて総合的に家計を診断します。

さらに公認 不動産コンサルティングマスター（国土交通大臣認定）が、あなたに最も適切な不動産の売買・賃貸・運用方法をアドバイスします。

住宅ローンの返済にお悩みの段階から、金融機関の交渉、不動産の売買・賃貸まで、一貫したトータルサービスであなたのご依頼に対応致します。

安心して当社へお任せ下さい。

弁護士・司法書士と連携したサポート

任意売却＝破産ではありません。

任意売却で高額の住宅ローン返済問題を解決することにより、家計・収支は大きく改善し、新たな生活をスタートできます。

しかし当社ファイナンシャル・プランナーの診断の結果、住宅ローン以外にも多くの借金があり、破産などの法的手続きを進めるのが望ましい場合があります。

弁護士・司法書士と連携し、法的手続きにも迅速に対応した完全サポートが可能です。

対応エリアは大阪・神戸・京都です

当相談室は迅速・丁寧なコンサルティングを行うため、関西エリア（物件所在地）に特化しています。

無料の対面ご相談を受付中です。まずはメール、お電話でお問い合わせください。

取扱い実績のある金融機関 等

Information

• 住宅ローン返済に対する新型コロナの影響について2020年10月1日
• 任意売却のハンドブックを配信しました2017年3月23日