苦しい住宅ローン返済や差押・競売された方を支援します

「任意売却」は、住宅ローン返済のお悩みを解決する最良・最適な手法です。

全額返済が終わるまで、住宅ローン返済のお悩みは長期間続きます。

10年、20年と返済した後に、裁判所の競売で家を強制的に手放し、その後も預貯金や給料を差押される方々も大勢います。

また、離婚で購入した家が不要になりながらも、良い方法が見つからないまま、住宅ローンを返済し続けている方もいます。

そのようなお悩み・不安を抱えている方は、金融機関と交渉し、早期解決を図りましょう！

あなたを完全サポートし、現在の返済状況に合わせて解決策を導きます。

任意売却とは

任意売却とは、住宅ローン返済が困難になった時に、金融機関の同意を得て、市場価格で売却することにより、可能な限り多くの返済を行い、残債務を少なくすることです。

任意売却の後は、金融機関との話し合いで、現況に即した返済を行います。

任意売却を決心することは、返済が厳しくなった時から、裁判所の競売を申し立てられた後まで可能ですが、早い決断ほどその後の流れがスムーズになります。

• 住宅ローンが払えないと
• 任意売却とは
• 任意売却のタイミング
• 任意売却の流れ

住宅ローンの滞納回数と危険度

あなたの住宅ローン返済の状況は、どの段階でしょうか？

状況により解決方法は異なります。

• 返済中だが近いうちに払えなくなる
• 返済を1回以上滞納している
• 返済を3回以上滞納し「代位弁済」「一括請求」と言われた
• 支払いの最終期限の督促状が来た
• 「期限の利益の喪失」「一括請求」の内容証明郵便が来た
• 裁判所から「競売開始決定」が届いた

任意売却の解決事例をご紹介

「住宅を売却してもローンを全額返済できない」その際に活用するのが「任意売却」です。

物件やローン内容、ご家族の状況など、お一人おひとりの事情は異なりますが、最も適した方法をご提案し解決へ導きます。

• 離婚して広い家を持て余し、返済困難に
• 失業し住宅ローンが払えない中、子供が生まれる
• 住宅ローン返済のため、多重債務に陥る
• 親の介護にかかり切りで競売へ
• 別れた夫が住宅ローンを払えず
• 実家が競売になり、妻子が連帯保証人
• 【特集1】離婚した妻が連帯保証人で、夫が住宅ローンを滞納
• 【特集2】離婚して家が不要になるが売れない
• 【特集3】高額のマンション修繕積立金が問題
• 【特集4】病気を患い返済困難に
• 【失敗例】他社で任意売却ができませんでした

専門家のトータルサービスをご提供

任意売却は宅建業免許の登録事業者が行う業務です

任意売却の依頼を受け、金融機関と交渉することは、宅地建物取引業免許の登録事業者のみが行うことができます。

当相談室では、ファイナンシャル・プランナーが将来に渡る収入や、住宅ローンとクレジットカード・各種ローンの借金も含めて総合的に家計を診断します。

さらに公認 不動産コンサルティングマスター（国土交通大臣認定）が、あなたに最も適切な不動産の売買・賃貸・運用方法をアドバイスします。

住宅ローンの返済にお悩みの段階から、金融機関の交渉、不動産の売買・賃貸まで、一貫したトータルサービスであなたのご依頼に対応致します。

安心して当社へお任せ下さい。

弁護士・司法書士と連携したサポート

任意売却＝破産ではありません。

任意売却で高額の住宅ローン返済問題を解決することにより、家計・収支は大きく改善し、新たな生活をスタートできます。

しかし当社ファイナンシャル・プランナーの診断の結果、住宅ローン以外にも多くの借金があり、破産などの法的手続きを進めるのが望ましい場合があります。

弁護士・司法書士と連携し、法的手続きにも迅速に対応した完全サポートが可能です。

対応エリアは大阪・神戸・京都です

当相談室は迅速・丁寧なコンサルティングを行うため、関西エリア（物件所在地）に特化しています。

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