住宅ローン滞納の進行レベル別：債権者（銀行）の対応と正しい交渉術

住宅ローン滞納の進行レベル別：銀行の対応と正しい交渉術

住宅ローンの返済が苦しくなってから、実際に競売にかけられるまでには、明確な「段階（フェーズ）」が存在します。

このページでは、以下の4つのフェーズに分け、それぞれの時期に債権者（銀行や保証会社）がどのような回収行動をとるのか、そして債務者がとるべき有効な交渉方法について詳しく解説しています。

• 滞納前・初期：返済猶予（リスケジュール）の相談など
• 中　期：督促状・催告書への対応と任意売却の検討
• 後　期：期限の利益喪失・代位弁済後の交渉
• 末　期：競売開始決定後の回避策

銀行の対応は、時間が経過するほど事務的かつ厳格になります。現在のあなたの状況に当てはまる記事をご覧いただき、手遅れになる前に適切な交渉・対策を行ってください。