住宅ローンの返済状況によって解決策は異なります。あなたの状況に合わせたコンサルティングが必要になります。
返済状況に合わせたコンサルティング
競売とは 裁判所から「競売開始決定」が届いた
裁判所から「担保不動産競売開始決定」の通知が届いたら、早急に対応が必要です。 今まで銀行・保証会社・債権回収会社と全く話し合いをしなかった方も、交渉によって「任意売却」は可能です。 任意売却のスケジュールは厳しくなりますが、任意売却 大阪相...
住宅ローンが払えない 「期限の利益の喪失」「一括請求」の内容証明郵便が来た
支払いの最終期限までに滞納金額の返済を行わないと、内容証明郵便で「期限の利益の喪失」「一括請求」といった通知書が届きます。放置していると裁判所の競売に進みます。競売のデメリットを受けずに解決する方法が「任意売却」です。課題は銀行等の交渉・承諾を得ることで、任意売却を熟知した専門家に依頼することが重要ポイントです。
住宅ローンが払えない 支払いの最終期限の督促状が来た
一般的に住宅ローンの返済を5回以上滞ると、支払いの最終期限を記した督促状が届きます。銀行により早いケースも珍しくありません。 ○月○日までに支払いがなければ、「期限の利益の喪失」「代位弁済」「一括請求」「競売手続き」を行う旨の記載があります...
住宅ローンが払えない 返済を3回以上滞納し「代位弁済」「一括請求」と言われた
住宅ローンの返済を3回以上滞納すると、事態は深刻です。 返済を正常に戻せない人が多くなるため、銀行・債権回収会社の対応も変わり、収支状況について質問されます。 全く銀行・債権回収会社へ連絡を取らない人もいますが、その行動は望ましくありません...
住宅ローンが払えない 返済を1回以上滞納している
住宅ローン返済を1～2回滞納しても、すぐに正常へ戻せる場合は問題はそれほど大きくありません。 しかし、そのまま3回以上滞納してしまう場合は注意が必要です。 住宅ローン返済の3回滞納・延滞はイエローカード 実態として3回滞納した人が、返済を正...
住宅ローンが払えない 返済中だが近いうちに払えなくなる
返済が厳しくなる原因はさまざまです。 収入減少・失業・離婚・病気・保証債務の支払い等をきっかけに、返済が困難になってきます。 返済を滞納・延滞して数ヶ月経つと、必ず裁判所の競売で家を手放すことになります。 それを念頭に置いて、住宅ローンを返...